DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">HOTEL CASA ARABE FRENTE A LA LAGUNA DE BACALAR</span><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad Única de Inversión Turística de Alto Nivel</span></div><div><br></div><div> Laguna de Bacalar, Quintana Roo – México</div><div> Casa Árabe | Propiedad Hotelera Frente a la Laguna</div><div><br></div><div>Exclusiva propiedad hotelera ubicada directamente frente a la Laguna de Bacalar, conocida mundialmente como La Laguna de los Siete Colores. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas únicas, integrando dos predios independientes que permiten una operación hotelera eficiente y un alto potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">CASA ÁRABE – HOTEL PRINCIPAL</span></div><div><br></div><div> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Terreno: 1,560 m²</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Construcción aproximada: 1,200 m²</span></div><div>(Incluye mirador, pasillos, escaleras, lobby y accesos a la laguna)</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Habitaciones</span></div><div><br></div><div>* 9 habitaciones en total</div><div><br></div><div>* Cada habitación cuenta con:</div><div><br></div><div>* Baño privado</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado</div><div><br></div><div>* Televisión</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Áreas Comunes y Operativas</span></div><div><br></div><div>* Casa principal con cocina y comedor</div><div><br></div><div>* Recepción / lobby en el acceso principal</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área de restaurante con:</span></div><div><br></div><div>* 2 baños</div><div><br></div><div>* Amplia terraza con vista frontal a la Laguna de Bacalar</div><div><br></div><div>* Jardines naturales</div><div><br></div><div>* 4 decks de madera para descanso, sol y experiencias al aire libre</div><div><br></div><div>* Camastros y mobiliario exterior</div><div><br></div><div>* Kiosko central para lectura, descanso o actividades wellness</div><div><br></div><div>* Mirador elevado de 12 metros de altura, con escalera de caracol, desde uno de los puntos más altos de la laguna</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Energía Sustentable</span></div><div><br></div><div>* Sistema de paneles solares</div><div><br></div><div>* Producción aproximada de 70 kW diarios</div><div><br></div><div>* Reducción significativa de costos operativos</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">PREDIO ADICIONAL (FRENTE AL HOTEL)</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Terreno: 1,600 m² (40 x 40 m)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>* Estacionamiento para 8 vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Villas Independientes</span></div><div><br></div><div>2 villas privadas</div><div><br></div><div>Cada villa incluye:</div><div><br></div><div>* 1 recámara con cama Queen</div><div><br></div><div>* Sofá cama</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado</div><div><br></div><div>* Cocina equipada (estufa y refrigerador)</div><div><br></div><div>* Terraza/deck con mobiliario, rodeada de vegetación</div><div><br></div><div>* Separación de 20 metros entre villas, garantizando privacidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Construcción de villas: 220 m²</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Área de Servicio y Personal</span></div><div><br></div><div>Lavandería equipada con:</div><div><br></div><div>* 2 lavadoras</div><div><br></div><div>* 2 secadoras</div><div><br></div><div>* 2 habitaciones para personal, cada una con:</div><div><br></div><div>* Baño privado</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Área de servicio: ~120 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción total del predio adicional: ~340 m²</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">PERFIL DE INVERSIÓN</span></div><div><br></div><div>- Ubicación privilegiada frente a la Laguna de Bacalar</div><div>- Hotel boutique + villas independientes</div><div>- Energía solar (bajos costos operativos)</div><div>- Infraestructura completa y operativa</div><div>- Alto potencial de rentas turísticas</div><div>- Ideal para hotel boutique, eco-resort, wellness retreat o marca de hospitalidad</div><div>- Escalabilidad y crecimiento a mediano plazo</div><div><br></div><div> Una propiedad única en uno de los destinos de mayor crecimiento y demanda turística en México.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CASA ARABE HOTEL ON THE BACALAR LAGOON</span></div><div><span style="font-weight: bold;">High-End Tourism Investment Opportunity</span></div><div><br></div><div> Bacalar Lagoon, Quintana Roo – Mexico</div><div> Casa Árabe | Waterfront Hotel Property</div><div><br></div><div>Exclusive boutique hotel property located directly on the shores of the Bacalar Lagoon, internationally known as The Lagoon of Seven Colors. Elevated above the water, the property offers breathtaking panoramic views and consists of two independent lots, providing operational efficiency and strong investment potential.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> CASA ÁRABE – MAIN HOTEL</span></div><div><br></div><div> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Land Size: 1,560 m²</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Approx. Construction: 1,200 m²</span></div><div>(Including lookout tower, walkways, stairways, lobby and lagoon access)</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Guest Rooms</span></div><div><br></div><div>* 9 guest rooms</div><div><br></div><div>* Each room features:</div><div><br></div><div>* Private bathroom</div><div><br></div><div>* Air conditioning</div><div><br></div><div>* Television</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Common & Operational Areas</span></div><div><br></div><div>* Main house with fully equipped kitchen and dining area</div><div><br></div><div>* Reception / lobby at the entrance</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Restaurant area featuring:</span></div><div><br></div><div>* 2 restrooms</div><div><br></div><div>* Large terrace with direct panoramic views of the Bacalar Lagoon</div><div><br></div><div>* Landscaped gardens</div><div><br></div><div>* 4 wooden decks for relaxation and sunbathing</div><div><br></div><div>* Lounge chairs and outdoor furniture</div><div><br></div><div>* Central gazebo ideal for reading, wellness or relaxation</div><div><br></div><div>* 12-meter-high lookout tower with spiral staircase, offering one of the highest viewpoints over the lagoon</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Sustainable Energy</span></div><div><br></div><div>* Solar panel system</div><div><br></div><div>* Approximate production of 70 kW per day</div><div><br></div><div>* Significantly reduced operational costs</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">ADDITIONAL LOT (ACROSS THE STREET)</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Land Size: 1,600 m² (40 x 40 m)</span></div><div> Parking for 8 vehicles</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Independent Villas</span></div><div><br></div><div>2 private villas</div><div><br></div><div>Each villa includes:</div><div><br></div><div>* 1 bedroom with Queen-size bed</div><div><br></div><div>* Sofa bed</div><div><br></div><div>* Air conditioning</div><div><br></div><div>* Fully equipped kitchen (stove and refrigerator)</div><div><br></div><div>* Private terrace/deck surrounded by trees</div><div><br></div><div>* 20 meters of separation between villas, ensuring privacy</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Villa construction area: 220 m²</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Service & Staff Area</span></div><div><br></div><div>Laundry facility with:</div><div><br></div><div>* 2 washing machines</div><div><br></div><div>* 2 dryers</div><div><br></div><div>* 2 staff bedrooms, each with:</div><div><br></div><div>* Private bathroom</div><div><br></div><div>* Air conditioning</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Service area: approx. 120 m²</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Total construction on additional lot: approx. 340 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> INVESTMENT HIGHLIGHTS</span></div><div><br></div><div>- Prime waterfront location on Bacalar Lagoon</div><div>- Boutique hotel + independent villas</div><div>- Solar energy system (low operating costs)</div><div>- Fully operational infrastructure</div><div>- Strong short-term rental potential</div><div>- Ideal for boutique hotel, eco-resort, wellness retreat or branded hospitality concept</div><div>- High growth destination in the Mexican Caribbean</div><div><br></div><div> A rare and irreplaceable asset in one of Mexico’s fastest-growing luxury eco-tourism destinations.</div><div><br></div>
