<p><span style="font-weight: bold;">Lote Residencial en Venta en Chemuyil, Riviera Maya</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Tu Santuario Natural con Comodidad Total y Conectividad Privilegiada</div><div>Este lote es la definición de "lo mejor de dos mundos". Ubicado en una zona privilegiada de Chemuyil, te permite vivir inmerso en la selva, rodeado de una vibrante flora y fauna nativa, con la tranquilidad de contar con servicios modernos y una ubicación envidiable.</div><div>Naturaleza, Servicios y Conectividad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Inmersión Selvática: </span>El terreno está rodeado de naturaleza virgen, ofreciendo un entorno lleno de vida silvestre, aire puro y absoluta tranquilidad.</div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicios Garantizados:</span> A pesar de su atmósfera de refugio natural, el lote ya cuenta con acceso a servicios de agua potable, luz e internet, facilitando una construcción inmediata y cómoda. </div><div><span style="font-weight: bold;">• Cercanía Estratégica:</span> Situado a tan solo 2 minutos del poblado de Chemuyil, permitiendo acceso rápido a la calidez de la comunidad y servicios locales. </div><div><span style="font-weight: bold;">• A un paso de Tulum: </span>Su ubicación privilegiada te sitúa a solo 10 minutos de Tulum, dándote acceso rápido a sus exclusivas zonas comerciales, restaurantes de clase mundial y playas icónicas.</div><div>• Ruta de los Cenotes: Localizado sobre la calle hacia el Cenote Labna-Ha, un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre y la exploración.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas y Detalles Técnicos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Superficie Total: 266.78 m2. </div><div>• Frente (Suroeste): 11.001 metros sobre la calle Cenote Labna-Ha. </div><div>• Fondo (Sureste): 24.250 metros colindantes con el solar 9. </div><div>• Identificación Legal: Lote 10, Manzana 77, Zona 1, Poblado Jacinto Pat, Tulum, Q. Roo. </div><div> Certeza Jurídica (Inversión 100% Segura)</div><div>• Propiedad Privada: Debidamente inscrita bajo el folio electrónico 95349 en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. </div><div>• Libre de Gravamen: La propiedad se encuentra sin adeudos, cargas legales ni limitaciones de dominio. </div><div>• Documentación al Día: Impuesto predial pagado y constancias de no adeudo municipal disponibles en la escritura. </div><div>• Certeza Inmediata: Cuenta con avalúo comercial profesional y cédula catastral vigente. </div><div>Un Proyecto con Plusvalía Garantizada</div><div>Ideal para desarrollar una Villa Eco-Chic o una casa de descanso. Chemuyil se ha convertido en el refugio favorito de quienes buscan la esencia original de la Riviera Maya, combinando la privacidad de la selva con la cercanía de los puntos más importantes del estado.</div><div> ¿Listo para invertir en el paraíso?</div><div>Contáctanos hoy mismo para una visita. Descubre por qué este es el espacio donde tus sueños de vivir en la naturaleza se vuelven realidad. +529848078497</div><div><br></div> </p>