<span style="font-weight: bold;">INVERSIÓN HOTELERA EN EL CORAZÓN DE COZUMEL</span> – <span style="font-style: italic;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA A DOS CUADRAS DEL FERRY</span><div><br></div><div>Oportunidad única de adquirir un hotel operando en una de las zonas más transitadas y rentables de Cozumel, a solo dos cuadras del muelle de ferrys y cruceros, rodeado de restaurantes, bancos, tiendas y atractivos turísticos que generan un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con potencial de crecimiento inmediato, múltiples fuentes de ingresos y una ubicación privilegiada difícil de replicar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;30 habitaciones distribuidas en dos niveles:</span></div><div>• 20 habitaciones dobles</div><div>• 7 habitaciones triples</div><div>• 2 habitaciones individuales</div><div>• 1 estudio con cocineta</div><div><br></div><div>Todas equipadas con aire acondicionado, ventilador de techo, televisión, caja fuerte, conexión USB y baño privado.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Amenidades y áreas comunes:</span></div><div>• Lobby de recepción</div><div>• Terraza interior para huéspedes</div><div>• Dos salas de estar</div><div>• Cocina compartida para huéspedes</div><div>• Cocina operativa adicional</div><div>• Lavandería equipada con lavadoras y secadoras industriales</div><div>• Bodegas y cuartos de servicio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Potencial de expansión y valor agregado:</span></div><div>La azotea cuenta con más de 318 m² disponibles para desarrollar un espectacular rooftop, restaurante, bar, lounge, área de eventos o asoleadero con vista al mar, además de contar con instalaciones preparadas para baños de hombres y mujeres.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Eficiencia operativa:</span></div><div>• 60 paneles solares de 560 watts cada uno</div><div>• 2 inversores centrales de 15 kW</div><div>• Sistema de calentadores y almacenamiento de agua que reduce significativamente los costos operativos.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium</span></div><div>• Centro de Cozumel</div><div>• A dos cuadras del ferry y terminal de cruceros</div><div>• Calle de alto tránsito peatonal</div><div>• Zona turística consolidada</div><div>• Excelente conectividad y visibilidad comercial</div><div><br></div><div>Esta propiedad no solo ofrece habitaciones para hospedaje; ofrece un ecosistema completo de ingresos con potencial para incrementar la rentabilidad mediante la explotación del rooftop, los locales comerciales y la creciente demanda turística de Cozumel.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Una inversión estratégica en uno de los destinos turísticos más importantes del Caribe Mexicano.</div><div><br></div>